南昌優(yōu)美雅酒店家具

南昌優(yōu)美雅酒店家具是一家集研發(fā)、專業(yè)生產(chǎn)、立體營銷、完善服務(wù)體系于一體的家具企業(yè)。
總部在南昌市迎賓大道迎賓家居國際廣場B8021-8026（華山不育不孕醫(yī)院對面）。
公司主要生產(chǎn)星級酒店金屬宴會家具；電動(dòng)餐桌；酒店客房家具；公共區(qū)域家具等（中西餐廳實(shí)木椅 ，仿木椅，鋁/鐵椅，沙發(fā)，卡座，實(shí)木餐桌，折疊桌；酒吧桌椅；椅套；餐桌布；運(yùn)輸車；餐椅/宴會椅；BB椅；玻璃轉(zhuǎn)盤；活動(dòng)舞臺；跳舞板，等配套酒店，飯店，KTV工程家具；公司擁有宏大的現(xiàn)代化規(guī)模生產(chǎn)基地和完善的營銷服務(wù)中心；同時(shí)，擁有先進(jìn)的精密生產(chǎn)設(shè)備，卓越研發(fā)能力的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，以及孜孜不倦傾力付出的營銷服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
優(yōu)美雅一直追求卓越品質(zhì)和完美藝術(shù)價(jià)值的呈現(xiàn)，憑借對時(shí)尚潮流的獨(dú)到領(lǐng)悟，精湛絕倫的生產(chǎn)工藝，把藝術(shù)與科技、個(gè)性與人性融為一體，通過各顯其能的現(xiàn)代化整體時(shí)尚設(shè)計(jì)體現(xiàn)出來。

南昌東方假日大酒店

酒店服務(wù) 附加服務(wù)：無 服務(wù)：商務(wù)中心服務(wù) 會議廳 前臺保險(xiǎn)柜 洗衣服務(wù) 行李存放服務(wù) 叫醒服務(wù) 無線上網(wǎng)公共區(qū) 房間設(shè)施：國內(nèi)長途電話,國際長途電話,拖鞋,24小時(shí)熱水,電熱水壺,多種規(guī)格電源插座 餐飲設(shè)施：中餐廳 茶室 限時(shí)送餐服務(wù) 休閑娛樂：卡拉OK廳 可接受信用卡：國內(nèi)發(fā)行銀聯(lián)卡

南昌優(yōu)美雅酒店家具

南昌優(yōu)美雅酒店家具是一家集研發(fā)、專業(yè)生產(chǎn)、立體營銷、完善服務(wù)體系于一體的家具企業(yè)。
總部在南昌市迎賓大道迎賓家居國際廣場B8021-8026（華山不育不孕醫(yī)院對面）。
公司主要生產(chǎn)星級酒店金屬宴會家具；電動(dòng)餐桌；酒店客房家具；公共區(qū)域家具等（中西餐廳實(shí)木椅 ，仿木椅，鋁/鐵椅，沙發(fā)，卡座，實(shí)木餐桌，折疊桌；酒吧桌椅；椅套；餐桌布；運(yùn)輸車；餐椅/宴會椅；BB椅；玻璃轉(zhuǎn)盤；活動(dòng)舞臺；跳舞板，等配套酒店，飯店，KTV工程家具；公司擁有宏大的現(xiàn)代化規(guī)模生產(chǎn)基地和完善的營銷服務(wù)中心；同時(shí)，擁有先進(jìn)的精密生產(chǎn)設(shè)備，卓越研發(fā)能力的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，以及孜孜不倦傾力付出的營銷服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
優(yōu)美雅一直追求卓越品質(zhì)和完美藝術(shù)價(jià)值的呈現(xiàn)，憑借對時(shí)尚潮流的獨(dú)到領(lǐng)悟，精湛絕倫的生產(chǎn)工藝，把藝術(shù)與科技、個(gè)性與人性融為一體，通過各顯其能的現(xiàn)代化整體時(shí)尚設(shè)計(jì)體現(xiàn)出來。
主要產(chǎn)品 南昌優(yōu)美雅酒店家具產(chǎn)品主要有會議桌、會議椅、宴會椅（鋁椅、鋼椅）、宴會桌、中餐椅、實(shí)木餐桌餐椅（椿木、樺木、橡木等）、電動(dòng)餐桌、玻璃轉(zhuǎn)盤、折疊餐桌、長條桌、火鍋?zhàn)馈⑽鞑妥酪巍殞氁巍梢巍⒖觳鸵巍⒓揖咦酪闻浼⑽璩匕濉⒉团_運(yùn)輸車、椅子運(yùn)輸車、椅套和配套的一系列臺布、席布……等；企業(yè)文化 南昌優(yōu)美雅酒店家具是定制家具行業(yè)孜孜不倦的拼搏者，是挑戰(zhàn)新極限的追求者，時(shí)尚定制家居文化的傳播者，還是生態(tài)居家生活的創(chuàng)造者，也將是定制家居行業(yè)的榜樣者。
它正憑借其“應(yīng)市而生，跨市而動(dòng)”的營銷理念，迅速擴(kuò)大其穩(wěn)定的經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò)，南昌優(yōu)美雅酒店家具也會以心中的夢想為旗幟，以血液中涌動(dòng)的創(chuàng)業(yè)激情為動(dòng)力，將南昌優(yōu)美雅酒店家具獨(dú)有的堅(jiān)毅與執(zhí)著的精神傳遞到中國的每個(gè)角落。
優(yōu)美雅酒店家具企業(yè)文化 優(yōu)美雅家具口號： 心中有夢要行動(dòng)，全力以赴向前沖！ 優(yōu)美雅愿景： 讓很多酒店經(jīng)理人的家具采購?fù)ㄟ^優(yōu)美雅而變得更美好 優(yōu)美雅承諾： 我們承諾，創(chuàng)造一個(gè)便捷幸福的世界！ 優(yōu)美雅口號： 攜手優(yōu)美雅，成就你我 優(yōu)美雅價(jià)值觀： 共好，整合資源，新產(chǎn)業(yè)的締造者 責(zé)任，履行社會責(zé)任，改善人的生存環(huán)境 學(xué)習(xí)，全面化的自我提升和平衡 勤儉，天道酬勤，節(jié)儉風(fēng)尚

隆源酒店家具

隆源酒店家具（全稱：沈陽隆源家具有限公司）前身是沈陽隆源家具廠，2007年公司更名為沈陽隆源家具有限公司。
是東北最專業(yè)的從事酒店賓館客房家具和酒店桌椅的廠家之一，公司立足遼寧 ,輻射東北。
隆源酒店家具是一家集設(shè)計(jì)研發(fā)、制造、銷售于一體的現(xiàn)代化酒店家具制造集團(tuán)。
公司主營：酒店賓館客房家具，酒店賓館木門，酒店餐桌餐椅，火鍋?zhàn)酪危瑹咀酪危瑢?shí)木碳化桌椅，宴會家具，沙發(fā)卡座等系列。
集團(tuán)簡介 隆源酒店家具是專業(yè)從事酒店客房家具和酒店桌椅的廠家。
擁有一大批技術(shù)強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)管理、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)的專業(yè)人才及具有二十余年制作經(jīng)驗(yàn)和熟練操作能力的技術(shù)工人。
自公司成立以來，綜合當(dāng)前酒店家具潮流，積極弘揚(yáng)酒店家具文化，重視開發(fā)設(shè)計(jì)，以卓越的產(chǎn)品質(zhì)量，優(yōu)惠的價(jià)格，誠實(shí)的信譽(yù)和完美的售后服務(wù)，贏得廣大客戶的好評。
隆源酒店家具專注酒店賓館客房家具和酒店桌椅二十余年，因?yàn)閷Ｗⅲ詫I(yè)。
集團(tuán)產(chǎn)品 酒店賓館客房家具，酒店賓館木門，KTV沙發(fā)。
酒店餐桌餐椅，火鍋?zhàn)酪危瑹咀酪危埖曜酪危瑢?shí)木碳化桌椅，酒吧桌椅，咖啡桌椅，宴會桌椅，實(shí)木卡座等系列。
集團(tuán)案例 1，酒店工程案例： 沈陽皇朝萬豪大酒店大堂家具 沈陽君悅精品酒店（北站店） 大連金石灘國際酒店 建平國際酒店 營口洲際大酒店 海拉爾友誼賓館 撫順名士商務(wù)酒店 丹東沈達(dá)江海大酒店 通遼利宏時(shí)尚賓館 鲅魚圈鼎紅國際水世界 鞍山寶潤大酒店 甘旗卡草原明珠大酒店 吉林白山安全局賓館 四平金澤會館 烏蘭浩特波斯頓酒店 阿爾山哈倫酒店 阿爾山翰景假日賓館 阿爾山金帝酒店 烏蘭浩特英倫酒店 2，餐飲工程案例： 沈陽船歌魚水餃 沈陽庫倫炭火烤羊腿 沈陽韓帝園烤肉 沈陽渝和府重慶老火鍋 彰武人民法 撫順明悅酒店

東方假日廣場

行政區(qū)域：灣里區(qū) 項(xiàng)目位置：南昌灣里區(qū)翠巖路81號 建筑類型：板樓 物業(yè)類別：普通住宅 開發(fā)商：江西房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)公司 物業(yè)公司：自管 物業(yè)費(fèi)：0.3-0.3 詳細(xì)信息 配套信息 周邊配套：公建配套：中餐廳；超市；西餐廳；茶餐廳；娛樂中心；就學(xué)條件：南昌五中、灣里一中、創(chuàng)世紀(jì)貴族學(xué)院 內(nèi)部配套：中餐廳；超市；西餐廳；茶餐廳；娛樂中心；,0,0 周邊學(xué)校：南昌五中、灣里一中、創(chuàng)世紀(jì)貴族學(xué)院。
基本信息 東方假日廣場項(xiàng)目介紹 位居于灣里區(qū)商旅中心地帶，周邊配套成熟，毗鄰梅嶺旅游區(qū)，繁華與清幽并存。
東方假日由7棟風(fēng)綠的多層住宅組成，最大限度營造完美居家空間，約500米商業(yè)街、300米河景走廊、大型品牌超市、多功能星際會所，澳洲園林水景，休閑廣場，三星級賓館，一房至六房，68-240平米等多種靈性空間規(guī)模 東方假日廣場，商業(yè)面積約8000平米。
位于灣里唯一的商圈——翠巖路，總建筑面積為2300平方米，由60間獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪集中組合而成。
東方商城全部精裝修設(shè)計(jì)，同時(shí)配備中央空調(diào)，電視閉路等高檔設(shè)備配置 總占地19600平方米，總建筑面積40100平方米，綠化率42%以上。
東方假日廣場是由香梅苑，紅梅苑，紫梅苑，翠峰閣，秀峰閣，俊峰閣，玉峰閣共7棟多層建筑組成的商住小區(qū)。
戶型面積在68平方米—240平方米之間，有一梯兩戶，一梯三戶，一梯四戶之分。
純住宅樓距為17.8米。

南昌市元祖實(shí)業(yè)有限公司訴南昌市第一建筑工程公司等建設(shè)工程分包合同糾紛案

南昌市元祖實(shí)業(yè)有限公司訴南昌市第一建筑工程公司等建設(shè)工程分包合同糾紛案是2017年3月29日在江西省南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院審理的案件。
案由 建設(shè)工程分包合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、合同糾紛、合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美m紛、民事 權(quán)責(zé)關(guān)鍵詞 執(zhí)行、陪審、訴訟請求、審判程序、高度蓋然性、質(zhì)證、合法性、關(guān)聯(lián)性、證據(jù)交換、證據(jù)不足、證明、證據(jù)、訴訟關(guān)鍵詞、合同約定、免責(zé)事由、合同、民事責(zé)任規(guī)定、代理、無效、民事行為的效力、權(quán)責(zé)情節(jié)、民商事案例原文 江西省南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院 民事判決書 原告：南昌市元祖實(shí)業(yè)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：913xxx71184632Q。
法定代表人：萬城瑞，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：郭建林，江西紅陽光律師事務(wù)所律師。
被告：南昌市第一建筑工程公司，統(tǒng)一社會信用代碼：913xxx58377633U。
法定代表人：劉揚(yáng)國，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：姚俊、張靜，北京市中銀（南昌）律師事務(wù)所律師。
被告：南昌市昌北開放開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)總公司，統(tǒng)一社會信用代碼：913xxx584129292。
法定代表人：熊愛華，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：胡曉晟，北京大成（南昌）律師事務(wù)所律師。
原告南昌市元祖實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱南昌元祖公司）與被告南昌市第一建筑工程公司（以下簡稱南昌一建公司）、南昌市昌北開放開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)總公司（以下簡稱昌北建設(shè)公司）建設(shè)工程分包合同糾紛一案，本院于2016年7月4日受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告南昌元祖公司委托訴訟代理人郭建林、被告南昌一建公司委托訴訟代理人姚俊、張靜、被告昌北建設(shè)公司委托訴訟代理人胡曉晟均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告南昌元祖公司向本院提出訴訟請求：一、請求判決兩被告連帶支付原告工程款201646元；二、請求判決兩被告連帶支付原告因被告逾期支付工程款期間的債務(wù)利息暫計(jì)30246.9元（利息自工程竣工驗(yàn)收之日按銀行同期同類貸款利率暫計(jì)算至2016年6月30日止，其余利息計(jì)算至款項(xiàng)支付完畢之日止）；三、本案全部訴訟費(fèi)用均由兩被告共同承擔(dān)。
事實(shí)和理由：原告于2013年11月同被告南昌一建公司簽訂《假日星城（外墻涂料工程）合同書》，合同約定由原告專業(yè)承包被告南昌一建公司分包的南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)假日星城小區(qū)1某、33某樓外墻涂料工程，合同價(jià)款按綜合價(jià)每平方米23.5元計(jì)算。
合同簽訂后，原告如約開展了施工工作，現(xiàn)所涉工程已經(jīng)完工，被告南昌一建公司仍拖欠原告工程款201646元未予支付。
被告昌北建設(shè)公司為假日星城小區(qū)工程建設(shè)單位，應(yīng)對被告南昌一建公司所負(fù)工程款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
原告完工后及時(shí)制作了報(bào)價(jià)結(jié)算單，并送交兩被告處審批、請款，但兩被告至今仍拒絕對原告已完工工程量進(jìn)行確認(rèn)，并拒絕支付原告工程款，原告期間反復(fù)催討、交涉未果，遂依法提起訴訟，望判如所請。
被告南昌一建公司辯稱，一、《假日星城（外墻涂料工程）合同書》約定付款結(jié)算方式為被告南昌一建公司收到被告昌北建設(shè)公司實(shí)際工程款前提下，被告南昌一建公司再支付給原告。
二、原告由被告昌北建設(shè)公司指定，工程量及結(jié)算事宜由昌北建設(shè)公司直接辦理，本工程專項(xiàng)工程均是單項(xiàng)結(jié)算，單項(xiàng)付款。
三、工程量及造價(jià)由被告昌北建設(shè)公司審核確認(rèn)，如被告昌北建設(shè)公司認(rèn)可，被告昌北公司應(yīng)該支付相應(yīng)款項(xiàng)，但工程款應(yīng)先支付到被告南昌一建公司再付給原告。
被告南昌一建公司已收到的外墻涂料款已支付原告。
四、工程完成后，被告南昌一建公司一直積極催討工程款，外墻涂料工程款至今未付清，未達(dá)到支付元祖實(shí)業(yè)外墻涂料款的條件。
被告昌北建設(shè)公司辯稱，一、我公司與原告之間沒有合同關(guān)系，原告直接起訴要求我公司承擔(dān)支付工程款及利息的訴訟請求沒有法律依據(jù)。
二、本案所涉工程并未通過竣工驗(yàn)收，仍在進(jìn)行消防整改過程中，尚不具備與南昌一建公司進(jìn)行工程款結(jié)算的條件。
三、南昌一建公司向我公司申報(bào)過相應(yīng)結(jié)點(diǎn)的工程款，我公司已經(jīng)予以了支付。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
原告提交的《假日星城（外墻涂料工程）合同書》，兩被告對其真實(shí)性無異議，本院予以確認(rèn)；對其合法性，因原告不具備相應(yīng)資質(zhì)，本院不予確認(rèn)；對于其關(guān)聯(lián)性，該合同是原告與被告南昌一建公司所簽訂，該合同約定了合同價(jià)款及工程的計(jì)價(jià)方式等內(nèi)容，與本案具有關(guān)聯(lián)性。
原告提交涉案工程預(yù)（結(jié)）算材料系復(fù)印件，兩被告均有異議，本院認(rèn)為，該證據(jù)系由被告南昌一建公司向發(fā)包方出具的預(yù)（結(jié)）算材料，反映1某樓外墻涂料工程款為172058元，支付80%工程款為137600元，對應(yīng)付款報(bào)告中有趙屹丞、范童生、蘇德元、李俊、蘇霞等人的同意付款的簽名，其中范童生是被告昌北建設(shè)公司派駐工程師，蘇霞是被告昌北建設(shè)公司副總，且被告昌北建設(shè)公司已向被告南昌一建公司支付對應(yīng)的工程款137600元；33某樓外墻涂料工程款為159548.58元，支付80%工程款為127638元，對應(yīng)付款報(bào)告中有趙屹丞、范童生、蘇德元、李俊、羅來其、蘇霞、袁必高的同意付款的簽名，2015年8月24日之前，袁必高是被告昌北建設(shè)公司的法定代表人。
綜上，雖然該組證據(jù)系復(fù)印件，但相互印證，具有高度蓋然性，本院對該證據(jù)予以確認(rèn)。
原告制作的工程預(yù)決算書系原告單方制作，兩被告均有異議，本院對該證據(jù)不予確認(rèn)。
對于被告南昌一建公司提供的其公司與被告昌北建設(shè)公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，來源合法，真實(shí)有效，本院予以確認(rèn)；對于被告南昌一建公司提供的萬城瑞簽字的承諾書，該承諾書的第四條與涉案《假日星城（外墻涂料工程）合同書》第九條相印證，且萬城瑞是原告南昌元祖公司的法定代表人，本院予以確認(rèn)；對于被告南昌一建公司提供的珠海兆億公司向被告南昌一建公司出具的承諾書、被告昌北建設(shè)公司向被告南昌一建公司出具的函，南昌一建公司假日星城項(xiàng)目部出具的函件等證據(jù)，上述證據(jù)不足以充分證實(shí)被告南昌一建公司向被告昌北建設(shè)公司及發(fā)包方積極催討工程款，對上述證據(jù)真實(shí)性、合法性予以確認(rèn)，但對關(guān)聯(lián)性不予采信。
被告南昌一建公司提交的工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，原告與被告昌北建設(shè)公司對該證據(jù)真實(shí)性、合法性無異議，本院予以確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2006年12月19日，被告南昌一建公司與被告昌北建設(shè)公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定被告昌北建設(shè)公司將假日星城小區(qū)第一標(biāo)段所有房屋、人防建筑工程項(xiàng)目（含基礎(chǔ)、土方、樁基、土建、外墻涂料、門窗、消防、暖通排風(fēng)、弱電、水電、給排水等包工包料）發(fā)包給被告南昌一建公司承建。
2013年10月30日，被告昌北建設(shè)公司向被告南昌一建公司發(fā)出通知，載明被告南昌一建公司承建的假日星城項(xiàng)目一期工程1某、33某樓，由被告昌北建設(shè)公司（發(fā)包方）指定的分包外墻涂料工程，外墻涂料工程單位：江西省南昌市元祖實(shí)業(yè)有限公司，綜合價(jià)定額直接費(fèi)外墻彈性涂料23.5元/平方米。
被告南昌一建公司與原告南昌元祖公司簽訂《假日星城（外墻涂料工程）合同書》，約定：被告南昌一建公司將假日星城小區(qū)1某、33某樓外墻涂料工程分包給原告南昌元祖公司施工；合同價(jià)款（含稅價(jià)）：外墻彈性涂料單價(jià)23.5元/平方米（此價(jià)包工包料到位及所有檢測及資料費(fèi)用）；合同價(jià)款與支付：采用固定價(jià)格合同，雙方約定按施工圖（承建方提供）及實(shí)際外墻涂料施工面積結(jié)算，全部工程款的支付由發(fā)包方監(jiān)督。
工程款的結(jié)算與支付：在南昌一建公司收到發(fā)包方的實(shí)際工程款的前提下按以下執(zhí)行：1、南昌一建公司應(yīng)每月支付當(dāng)月形象進(jìn)度（指按實(shí)際完成并由發(fā)包方審核的工作量的80%）工程價(jià)款80%給原告；2、單位工程竣工驗(yàn)收合格十天內(nèi)（發(fā)包方支付同等工程款前提下）南昌一建公司支付至工程總造價(jià)的90%給原告；3、在發(fā)包方審核南昌一建公司的決算后支付同等工程款的前提下，原告交付工程決算后30天內(nèi)南昌一建公司必須審核完畢，如未按期審核完畢，視同認(rèn)可送審決算并為作決算依據(jù)，決算審定后，南昌一建公司在一周內(nèi)支付至工程總造價(jià)的97%給原告，余下3%作為外墻涂料質(zhì)量保證金保修期：從竣工之日算起，保修期為二年。
南昌一建公司在質(zhì)量保修期滿后7天內(nèi)，并由原告通知南昌一建公司將剩余保修金返還原告。
2013年11月20日，原告的法定代表人萬城瑞向南昌一建公司出具承諾書，載明本人萬城瑞系南昌市元祖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司授權(quán)委托人與貴公司簽訂南昌市昌北開放開發(fā)建設(shè)總公司（發(fā)包方）的假日星城工程1某、33某樓的《假日星城（外墻涂料工程）施工合同》，現(xiàn)就貴公司對上述工程分包我司施工，特向貴公司作出鄭重承諾如下：一、本公司確保工程按期完工，2013年11月1日進(jìn)場，同年12月30日完成1某樓，元月20日完成33某樓。
四、我公司與貴公司簽訂的《假日星城項(xiàng)目（外墻涂料工程）施工合同》中第九條合同價(jià)款與支付的內(nèi)容未表述完整，本人同意所有款支付均要在發(fā)包方付款的前提下有效本案審理過程中，原告與被告南昌一建公司均認(rèn)可：《假日星城（外墻涂料工程）合同書》約定的合同價(jià)款（含稅價(jià)）：外墻彈性涂料單價(jià)23.5元/平方米（此價(jià)包工包料到位及所有檢測及資料費(fèi)用），該合同單價(jià)施工面積=直接費(fèi)（即直接支付給實(shí)際施工人），該合同單價(jià)的為含稅價(jià)指原告需向被告南昌一建公司提供上述直接費(fèi)的發(fā)票。
管理費(fèi)=直接費(fèi)28.73%，稅金=（直接費(fèi)+管理費(fèi)）3.413%，工程款=直接費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。
被告昌北建設(shè)公司向被告南昌一建公司支付工程款后，被告南昌一建公司扣除相應(yīng)的管理費(fèi)、稅金之后，將余下的工程款（直接費(fèi)）支付給原告。
2013年11月27日，被告南昌一建公司制作假日星城1某樓外墻涂料工程預(yù)（結(jié)）算表，工程總價(jià)172058元，其中直接費(fèi)129250元，管理費(fèi)37130元，稅金5678元。
80%的工程進(jìn)度款為137600元。
2013年12月26日，被告南昌一建公司向被告昌北建設(shè)公司發(fā)出報(bào)告，申請被告昌北建設(shè)公司支付1某樓外墻涂料工程款137600元。
范童生、蘇德元、李俊、蘇霞等在該報(bào)告上簽字，同意支付工程款。
2014年1月22日，被告昌北建設(shè)公司，向被告南昌一建公司支付工程款137600元。
被告南昌一建公司扣除部分管理費(fèi)和稅金，向原告支付工程款100000元。
2014年1月20日，被告南昌一建公司制作假日星城33某樓外墻涂料工程預(yù)（結(jié)）算表，工程總價(jià)159548.58元，其中直接費(fèi)119850元，管理費(fèi)34432.9元，稅金5265.68元，80%的工程進(jìn)度款為127638元。
同日，被告南昌一建公司向被告昌北建設(shè)公司發(fā)出報(bào)告，申請被告昌北建設(shè)公司支付33某樓外墻涂料工程款127638元。
范童生、蘇德元、李俊、羅來其、蘇霞、袁必高等在該報(bào)告上簽字，同意支付工程款。
被告昌北建設(shè)公司（發(fā)包人）與被告南昌一建公司（承包人）簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中約定范童生是發(fā)包人派駐的工程師。
蘇霞系被告昌北建設(shè)公司副總，袁必高系被告昌北建設(shè)公司法定代表人。
后被告昌北建設(shè)公司并未支付該工程款。
被告南昌一建公司亦未向原告支付相應(yīng)的工程款。
被告南昌一建公司制作了假日星城1某、33某樓的工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，該報(bào)告建設(shè)單位驗(yàn)收意見處范童生簽字，并加蓋被告昌北建設(shè)公司的印章，但該工程至今未竣工驗(yàn)收備案，但已交付被告昌北建設(shè)公司使用。
現(xiàn)原告訴至法院，請求判如所請。
另查明，原告南昌元祖公司未取得外墻涂料施工資質(zhì)。
本院認(rèn)為，《最高人民法院》（以下簡稱《解釋》）第一條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的本案中，原告南昌元祖公司與被告南昌一建公司簽訂的《假日星城（外墻涂料工程）合同書》，因原告未取得外墻涂料施工資質(zhì)，該合同違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，屬無效合同。
《解釋》第二條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。
《解釋》第十四條規(guī)定，當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
本案中，涉案工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但已交付被告昌北建設(shè)公司使用，故上述外墻涂料合同雖屬無效，但合同當(dāng)事人仍應(yīng)參照雙方約定的結(jié)算方式履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。
原告南昌元祖公司與被告南昌一建公司簽訂涉案合同后，按照約定完成了雙方約定的施工任務(wù)，被告南昌一建公司假日星城小區(qū)項(xiàng)目部出具了簽章確認(rèn)的結(jié)算單。
結(jié)算單顯示根據(jù)業(yè)主審批量，截止2013年12月，1某外墻涂料工程款中直接費(fèi)為129250元，被告南昌一建公司支付原告工程款100000元，尚欠29250元；33某外墻涂料工程款直接費(fèi)為119850元，該款未支付。
對該款項(xiàng)昌北建設(shè)公司依法應(yīng)予清償。
關(guān)于原告主張實(shí)際工程量大于結(jié)算單確認(rèn)的工程量，原告向法院申請對涉案工程外墻涂料面積進(jìn)行鑒定，后又書面撤回該申請，本院認(rèn)為，原告提供的證據(jù)不足以證明該主張，對原告該主張不予支持。
綜上，被告南昌一建公司尚欠原告工程款149100元。
原告與被告南昌一建公司關(guān)于支付工程款前提的約定，即被告南昌一建公司收到被告昌北建設(shè)公司實(shí)際工程款是向原告支付工程款的前提，該約定是總包商為轉(zhuǎn)移業(yè)主支付不能的風(fēng)險(xiǎn)，而在分包合同中設(shè)置以業(yè)主支付為前提的條款，通常稱為背靠背條款（PayWhenPaid），該條款有其一定的合理性和合法性，故該約定有效。
但總包商應(yīng)當(dāng)舉證證明不存在因自身原因造成業(yè)主付款條件未成就的情形，并舉證證明自身已積極向業(yè)主主張權(quán)利，業(yè)主仍尚未就分包工程付款。
若因總包人拖延結(jié)算或怠于行使其到期債權(quán)致使分包人不能及時(shí)取得工程款，分包人要求總包人支付欠付工程款的，應(yīng)予支持。
本案中，原告完成的工程，被告昌北建設(shè)公司已在2014年1月審批認(rèn)定。
被告南昌一建公司制作了假日星城1某、33某樓工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，驗(yàn)收意見為上述工程符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，同意通過驗(yàn)收。
建設(shè)（開發(fā)）單位驗(yàn)收意見處有范童生的簽名，并加蓋被告昌北建設(shè)公司公章。
關(guān)于1某、33某樓交付使用的時(shí)間，原告與被告南昌一建公司主張于2014年年底交付被告昌北建設(shè)公司使用，被告昌北建設(shè)公司認(rèn)可2015年底已經(jīng)使用涉案工程，雙方各執(zhí)一詞，均未能提供有效證據(jù)予以證明。
2015年11月18日，被告昌北建設(shè)公司向被告南昌一建公司發(fā)函，希望被告南昌一建公司配合被告昌北建設(shè)公司為1某、33某樓347戶業(yè)主辦理房產(chǎn)證，可見此時(shí)1某、33某樓已銷售，本院確認(rèn)此時(shí)涉案工程已經(jīng)交付被告昌北建設(shè)公司使用，此時(shí)被告南昌一建公司已經(jīng)有權(quán)要求業(yè)主支付相應(yīng)的工程款，但被告昌北建設(shè)公司仍未結(jié)算、付款，且被告南昌一建公司提供的證據(jù)不足以證實(shí)其已積極向業(yè)主主張了權(quán)利，故可以認(rèn)定其怠于行使權(quán)利，其關(guān)于支付工程款條件尚未成就的主張不能成立，本院不予支持，被告南昌一建公司應(yīng)向原告支付欠付的工程款。
關(guān)于利息問題，本案中，被告南昌一建公司以其與原告約定的付款條件不成就為由拒絕向原告支付涉案工程款，該約定具有一定的合理性和合法性，故原告訴請利息，本院不予支持。
《解釋》第二十六條規(guī)定，實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。
本案中，被告南昌一建公司單獨(dú)就1某、33某樓外墻涂料工程制作工程預(yù)（結(jié)）算材料，并要求被告昌北建設(shè)公司支付相應(yīng)的工程款，且被告昌北建設(shè)公司時(shí)任法定代表人同意付款，被告昌北建設(shè)公司亦已實(shí)際支付1某樓外墻涂料工程款137600元。
故雖然兩被告簽訂的《建設(shè)工程承包合同》中并未明確涉案外墻涂料工程系單獨(dú)結(jié)算，但兩被告以行為確認(rèn)涉案外墻涂料工程系單獨(dú)結(jié)算。
被告昌北建設(shè)公司應(yīng)在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對原告承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
因被告昌北建設(shè)公司欠付的工程款大于被告南昌一建公司欠付原告的工程款，故被告昌北建設(shè)公司應(yīng)對被告南昌一建公司欠付原告的工程款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款，《最高人民法院》第一條、第二條、第十四條、第二十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款規(guī)定，判決如下： 一、被告南昌市第一建筑工程公司在本判決生效后十五日內(nèi)支付原告南昌市元祖實(shí)業(yè)有限公司工程款149100元； 二、被告南昌市昌北開放開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)總公司對被告南昌市第一建筑工程公司上述第一項(xiàng)還款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任； 三、駁回原告南昌市元祖實(shí)業(yè)有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理4778元，由原告南昌市元祖實(shí)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)1378元，被告南昌市第一建筑工程公司、南昌市昌北開放開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)總公司負(fù)擔(dān)3400元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于江西省南昌市中級人民法院。
審 判 長 孔慶波 代理審判員 吳運(yùn)琦 人民陪審員 熊國英 二〇一七年三月二十九日 書 記 員 張 璐