酒店家具工程監理

工程項目監理需要對施工現場違反操作工藝規范的現象,做出整改并追蹤信息、監督實施。下面是我整合的工程項目監理有哪些崗位要求，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。

工程項目監理有哪些崗位要求1

1、對自營店鋪新開整改店資料的整合，并上報零售部進行新開整改申請;

2、跟進設計公司出圖、確認圖紙、審核貨架配貨單、訂購貨架、與裝修公司溝通進行裝修、跟進裝修進度及裝修質量、確保在規劃時間內開業;

3、針對自營店鋪實際運營中所產生的設施損壞、老化等情況的及時跟進維護工作;

4、根據店鋪每周周報反映問題做出問題解決計劃跟進表，并根據時間計劃合理安排進行店鋪設施維護工作;

5、固定資產的申請及購置工作，核實店鋪所需固定資產情況，進行購置申請，并進行購置及合理使用安排，確保店鋪正常運行。

工程項目監理有哪些崗位要求2

1.負責組織和制定各項目的施工計劃，并監督計劃的執行;包括施工節點計劃、材料進場計劃、節點驗收計劃等;

2.負責在建項目的工程質量管理。包括在建工地的開工放樣、節點驗收及竣工驗收;

3.負責協調現場，設計師，項目經理、公司之間的關系及待處理與解答施工中出現問題并及時與公司反饋,并按計劃如期開業;

4.負責保證店鋪裝修的正常進行,項目質保期內一切事物;

5.負責公司及各門店日常硬件的巡查、維護等工作;

工程項目監理有哪些崗位要求3

1、負責酒店家具現場工地安裝質量、進度的管理工作，掌握現場的一切動態，對現場安裝的質量、進度、安全等負責。

2.對于產品在安裝過程中發現的問題做好與客戶的聯系、協調，及時解決現場不合理的工藝、結構等，幫助解決我公司施工人員在工作中碰到的困難。

3.提供準確的信息，將一些工藝不合理、臨時增補的產品及產品質量問題及時反饋給相關人員。

4.配合甲方對家具數量、質量的驗收，確保工程結束及時督促甲方完成驗收工作，并將驗收清單整理匯總交公司相關部門。

5.負責管理現場安裝工人嚴格執行公司制度及甲方的相關規定。

6.對分包商現場安裝進度及工人的工作態度進行監控。

7.合理安排現場人員的上下班時間及工作內容，確保按時完成工程進度。

8.現場輔助材料的管理、監控與發放,有效杜絕現場輔料浪費。

9.積極主動按時完成領導交辦的 其它 工作，定期向上級領導匯報工作。

工程項目監理有哪些崗位要求4

1、負責工程項目的工程進度、材料、質量、安全;

2、進行 安全生產 管理和現場應及情況處理;

3、對工程進行巡查、階段驗收和竣工驗收;

4、嚴格執行公司關于施工標準;

5、能有效的溝通，協調工地各方面的事務

工程項目監理有哪些崗位要求5

1.新開工項目，組織內部交底和現場交底;

2審核項目經理出具的標準工程進度表，督促項目經理按時進場施工;

3.組織參與驗房，隱蔽驗收，泥 木工 驗收，油工驗收，基裝驗收，竣工驗收;

4.監督項目經理做好現場文明施工，安全施工;

5.根據標準工期要求，監控施工進度;

6.保障工程按時竣工;

7.做好客戶及公司內部各部門溝通。

工程項目監理有哪些崗位要求6

1、負責新店，改造店項目施工進度，品質，成本，安全的全面管理;

2、主導施工圖與現況復核工作，保障圖紙的準確性，完整性，合理性;

3、協調業主，設計，廠商，政府部門之間關系，保障合約中房產技術條件在項目中過程中的落實;

4、協調設備現場安裝與營運交接工作;

5、負責工程款核對，支付及項目檔案管理

工程項目監理有哪些崗位要求7

1、負責協商客戶、設計師、項目經理之間的關系，及時處理及解答施工中出現的問題;

2、監督施工進度，檢查項目進展情況，保證工程按期竣工;

3、施工隊進場前協調、聯系并與設計師施工技術交底;

4、如遇特殊情況，工程項目需延期，應主動通知乙方，雙方協商后，共同辦理工期延期手續;

5、嚴格進行工期控制，積極協助辦理工程竣工。

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★ 工程監理工作職責

★ 工程監理工作職責與任職要求

★ 工程監理工作的崗位職責

★ 工程監理的崗位職責

★ 工程監理員工作職責

★ 工程監理人員崗位職責管理規定

★ 工程監理職責要求

★ 工程監理的崗位職責精選

★ 專業監理工程師工作職責與任職要求

★ 工程監理崗位職責簡單描述

酒店裝修合同

酒店裝修合同 （一）

發包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方飯店裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、工程地點：

2、總施工面積：____________平方米。

3、施工內容：詳見附件1：《飯店裝修施工內容單》和施工圖。

4、工程承包方式：

乙方包工，甲方包料，原材料和輔料由甲方提供（詳見附件2：《發包人提供裝修材料明細表》）。

5、工程期限____天，開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。

第二條 工程價款

本合同工程價款（大寫）___________________元，詳見附件3：《飯店裝修工程報價表》。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見附件4：《飯店裝修工程設計圖》）；

（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見詳見附件4《飯店裝修工程設計圖》），設計費（大寫）______元，由甲方支付。

第四條 發包人的義務

1、開工前____天為乙方入場施工創造條件；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

4 、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

5 、施工期間甲方仍需部分使用該場地的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

6 、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

第五條 承包人的義務

1、 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

2、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

3、 保護好原室內物品，保證室內上、下水管道的暢通；

4、 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現常

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附件5：《飯店裝修工程變更單》）。

第七條 工期延誤

1、 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

3、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準詳見附件6：《飯店裝修工程質量要求表》。

第九條 工程驗收和保修

1、 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。

2、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附件7：《飯店裝修工程驗收單》），在工程款結清后，辦理移交手續（詳見附件8：《飯店裝修工程移交單》）

3 、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件9：《飯店裝修工程保修單》）

第十條 工程款支付方式

1、雙方約定按以下方式支付工程款：

第一次：開工前三日支付 元；

第二次：工程進度過半支付 元；

第三次：雙方驗收合格 支付 元 。

工程進度過半是指： 。

2、 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方審核同意后，雙方填寫工程結算單（見附件10：《飯店裝修工程結算單》）并簽字，甲方與乙方結清工程尾款。

3 、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十一條 違約責任

1 、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失；

2 、 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

3、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

4、 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

第十二條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

（一）提交石家莊仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 其他規定

1、 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點；

2 、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。

第十四條 附則

1 、本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

2 、本合同簽訂后工程不得轉包。

3 、本合同一式____份，雙方各執____份，均具有同等效力。

4、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：??? 乙方（蓋章）：

法定代表人：???? 法定代表人：

委托代理人：???? 委托代理人

年 月 日?????? 年 月 日

酒店裝修合同 （二）

發包人： 承包人：

住所： 住所：

委托代理人： 營業執照號：

電話： 法定代表人： 電話：

BP機號： 委托代理人： 電話：

本工程設計人： 電話：

施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合居室裝飾裝修工程施工的'特點，雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，就發包人的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：___________________.

1.2 工程內容及做法（詳見附表）。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

（1）承包人包工，包料（詳見附表）；

（2）承包人包工，部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）承包人包工，發包人包料（詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表）。

1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____________元（詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名，單位，聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

（1）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份（詳見附表）；

（2）發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份（詳見附表），設計費（大寫）______元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

第四條 發包人義務

4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2 提供施工期間的水源，電源；

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范，防火規定，施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通；

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表）。

第七條 材料的提供

7.1 由發包人提供的材料，設備（詳見附表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；

7.2 由承包人提供的材料，設備（詳見附表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）發包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________.

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

（1）_________________________;

（2）_________________________;

（3）_________________________.

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表）。

10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表）。在工程款結清后，辦理移交手續（詳見附表）

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表）。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

（1）合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

--------------------------

| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

--------------------------

工程進度過半指：________________________________________.

（2）其他支付方式：_______________________________________.

11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單 （見附表）并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

（一）提交________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）________元（此費用不在工程價款內）。

14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。

第十五條 其他約定事項：_______.

第十六條 附則

16.1 本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。

16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

合同附件：

發包人（簽字）： 承包人（蓋章）：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

餐飲業合同

【實用】餐飲業合同3篇

隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我收集整理的餐飲業合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方(用人單位)名稱：_______

法定代表人：_______________

地 址：________

聯系電話：______

乙方(勞動者)姓名：______

家庭住址：______

居民身份證號碼：_______

聯系電話：______

江西省勞動和社會保障廳印制

根據《中華人民共和國勞動法》和國家有關規定，甲乙雙方遵循平等自愿、協商一致的原則訂立本勞動合同。

一、勞動合同期限

(一) 本勞動合同自 _____年___月___日起至_____年___月___日止。其中，試用期自_____年___月___日至_____年___月___日。

二、工作內容和工作時間

(二)根據甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位上工作。經甲乙雙方協商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協議作為本合同的附件。

(三)乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

(四)乙方每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方應當保證乙方每周至少休息1日。

甲方因生產特點不能按照前款執行時，經勞動保障行政部門批準，可以實行綜合計算工時或者不定時工作制。

三、勞動報酬

(五)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月___日支付工資，并由乙方簽字確認。

(六)試用期期間的工資為____元/月。

(七)甲方實行計時或者崗位工資的，每月正常工作時間工資為____元/月。

實行計件工資的，每月底薪為____元，計件單價為____元或者完成工作額的____%提成。

甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得計入乙方工資。

(八)甲方根據有關法律法規要求安排乙方延長工作時間的，支付不低于乙方工資150%的工資;安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，支付不低于乙方工資 200%的工資;安排乙方在法定休假日工作的，支付不低于乙方工資300%的工資。

四、勞動保護和勞動條件

(九)甲方按照國家有關規定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。

(十)甲方為乙方提供的宿舍等基本生活條件必須達到安全、衛生要求。

(十一)甲方必須對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

五、社會保險

(十二)甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納基本養老、醫療、失業、工傷、生育保險費用;社會保險個人繳納部分，甲方可以從乙方工資中代扣代繳。

(十三)乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規定執行。

六、勞動紀律

(十四)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規章制度，應當在與乙方簽訂本勞動合同之前告知乙方，并有乙方簽字為證。

(十五)乙方自覺遵守有關勞動法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成工作任務。

(十六)甲方安排乙方的工作違法、不道德或者損害乙方身心健康的，乙方有權拒絕。

(十七)乙方有義務保守甲方的商業秘密。甲方對乙方的個人資料 ，未經乙方同意，不得公開或者泄漏。

(十八)乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的處理。

七、勞動合同的解除和終止

(十九)甲乙雙方單方面解除本合同，應符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規定。乙方有《勞動法》第29條規定情形的，甲方不得隨意解除本合同。

(二十)本勞動合同期滿即行終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

(二十一)解除或者終止本勞動合同后，甲乙雙方在七日內辦理解除勞動合同有關手續。

八、經濟補償與賠償

(二十二)甲方依法解除乙方勞動合同，應執行勞部發[1994]481號文件關于支付經濟補償金的規定。乙方根據《勞動法》第 32 條第 (二)、(三) 項規定解除本合同，甲方按勞部發[1994]481號文件規定支付乙方經濟補償金。

(二十三)甲方支付乙方的工資報酬低于本地最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，依法支付賠償金。

九、其他約定

(二十四) 甲、乙雙方約定的其他內容如下：______________________。

十、勞動爭議處理

(二十五) 甲、乙雙方在履行本勞動合同時發生爭議的，可先協商解決;不愿協商或者協商不成的，可以向勞動爭議調解委員會申請調解;不愿調解或者調解無效的，可在爭議發生之日起60日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以在15日內向當地人民法院提起訴訟。

本勞動合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方： （乾峰快捷酒店）

乙方：(施工方)

第一條 工程概況

1.1 工程地點:___________________.

1.2 工程內容及做法(詳見附表1:酒店裝修工程施工項目確認表.附表2:酒店裝修工程內容和做法一覽表).

1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列承包方式.

(1)包工包料

1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.

1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表酒店裝修工程報價單).

第二條 甲方的義務

1 開工前____天,為乙方入場施工創造條件.包括:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

.2 提供施工期間的水源,電源;

3 負責協調施工隊與酒店各部門之間的關系;

4施工期間乙方負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收.

第三條 乙方的義務

1 施工中嚴格執行安全施工操作規范,防火規定,施工規范及質量標準,按期保質完成工程;5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾客人及污染環境;

3 保護好原酒店內的家具和陳設,保證酒店內上,下水管道的暢通;

4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場.

第四條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表酒店裝修工程變更單).

第五條 工期延誤

1 對以下原因造成竣工日期延誤,經乙方確認,工期相應順延:

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的'其他情況.

2 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延.

第六條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________.

施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔.

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

(1)_________________________;

(2)_________________________;(3)_________________________.

10.2 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工

程驗收單，在工程款結清后,辦理移交手續

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單。第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

| 第一次 | 開工 日 | 支付元 |

| 第二次 雙方驗收合格 | 支付 元 |.

11.3 工程款全部結清后,乙方應向甲方開具工程收據.

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失.

12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失..

12.5 由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延.12.6 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元.

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟.第十四條 幾項具體規定

14.1 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,第十五條 其他約定事

項:_____________________________________________________________________________.第十六條 附則

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.

16.2 本合同簽訂后工程不得轉包.

16.3 本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門____份.

16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.

甲方 乙方

年 月 日 年 月 日篇二：飯店裝修合同

裝修合同

發包方（簡稱甲方）：__________________________ 承包方（簡稱乙方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況及要求 1、裝飾施工地點： 2、裝飾施工內容： 3、承包方式：__________

4、總價款：__________元，大寫（人民幣）：____________

5、工期：自______年_____月____日開工，至______年_____月____日竣工。工期______天。 甲方要求：

1、裝修要求以圖紙為準，且必須通過圖紙的驗收合格； 2、以裝修效果圖為準；

3、材料必須使用施工圖紙所提供的材料執行； 4、按照甲方所規定的裝修時間完工； 二、關于材料供應的約定； 1、乙方提供材料

2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款補償

給甲方。

三、關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執行dbj08-62-97《建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由

3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、工程驗收。工程驗收以效果圖及甲方驗收為準，驗收合格后付款。 四、關于工程價款及結算的約定：

工程款付款方式列下表：付款時間：合同簽定后 第一次付款60%：金額： 大寫：

第二次付款工期進度過半付35%： 大寫： 竣工驗收合格后付其余款5%： 大寫： 五、違約責任：

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質量進行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應違約金為加工費的20%。且甲方有權不支付后續工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方預付款，并賠償條款20%的相應違約金。 六、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協會裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向 市仲裁委員會申請仲裁 人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）。

七、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款0.03%支付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

八、其它約定：

九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：

法定代表人： 住址： 電話： 郵編：

簽訂日期：年 月 日 簽訂地點：

委托代理人： 住址： 電話： 郵編：

乙方（簽章）：篇三：酒店裝修合同范本

酒店裝修合同

合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任。

合同編號:______

發包人:

電話:

承包人:電話： 電話: 法定代表人： 施工隊負責人:法定代表人:

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，就發包人的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議:

第一條 工程概況

1.1 工程地點:___________________.

1.2 工程承包方式:雙方商定采取承包人包工，發包人包料承包方式.

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名，單位，聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人.

第三條 施工圖紙

發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見工程設計圖紙);

第四條 發包人義務

4.1 開工前_兩_天，為承包人入場施工創造條件.陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源，電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收.

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范，防火規定，施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保證居室內上，下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場.第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延:

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況.

7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延.

7.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延.

第八條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準:按雙方協商而定______________.。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔.

第九條 工程驗收

9.1承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單

9.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單.在工程款結清后，辦理移交手續.

9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月.驗收合格簽字后，填寫工程保修單

第十條 工程款支付方式

10.1合同生效后，發包人每按已經做好的 約定直接向承包人支付工程款:

10.2工程完工后，驗收合格后支付工程總款的15%。

10.3 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人.發包人接到資料后3日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.

第十一條 違約責任

11.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失.11.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責.

11.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失.11.4 發包人未按期支付工程款的，承包方有權停工，并向發包方催繳工程款。發包方每延誤一星期向對方支付違約金元.

11.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延.

第十二條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決:

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟.

第十三條 幾項具體規定

13.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內).

13.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管.工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用.

13.3 施工期間，承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.

第十四條 其他約定事項____________________________ ________

15.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止.

15.2 本合同一式____份，雙方各執____份，

15.3 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力.

附件：裝飾工程預算表（發包方、承包方各持一份）

發包人(簽字): 承包人(蓋章):

法定代表人:

委托代理人:

年 月 日 年 月 日

編號____________

甲方__________________________________

經營地址______________________________

乙方___________居民身份證號___________________

出生日期_____年_____月_____日

家庭住址_________________________________________

郵政編碼________________________

戶口所在地_____省(市)_____區(縣)______鄉鎮______村

根據《勞動法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款.

第一條 本合同_____年_____月_____日生效,_____年_____月____日終止.其中試用期至_____年_____月_____日止.

第二條 乙方擔任________________________崗位(工種)工作.

乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病,應及時向甲方報告,并即時脫離工作位.

甲乙雙方對乙方崗位(工種)的其他約定________________________________________________________________________

第三條 甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生,食品安全衛生,服規范,職業道德,職業技能,甲方規章制度方面的培訓.

第四條 甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查.甲方按照國家勞動安全衛生的有關規定為乙方提供必要的安全防護設施,發放必要的勞動保護用品.

第五條 甲方加強安全生產管理,建立,健全安全生產責任制度,完善安全生產經營條件;健全內部服務和食品質量管理制度,嚴格實施崗位質量規范,質量責任以及相應的考核辦法.

乙方嚴格遵守甲方的各項規章制度,防止服務質量事故.

乙方違反服務規范,勞動紀律及甲方規章制度,出現服務質量事故,甲方可以根據規章制度的規定進行處理.

第六條 甲方采用以下____形式向乙方支付工資:

(一)月工資____元,試用期間月工資____,甲方每月_____日前向乙方支付工資.

(二)日工資____元,試用期間日工資____,甲方向乙方支付工資的時間為每月______日

甲方由于經營任務不足使乙方待崗的,甲方向乙方支付的生活費為___________元

第七條 乙方每日工作時間不超過8小時,平均每周工作時間不超過40小時.

甲方由于生產經營需要,經與工會和乙方協商后可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,但是每月不得超過36小時.

甲方因工作需要執行特殊工時制度的,應事先報勞動行政部門批準.

甲方安排乙方加班或因為顧客服務的需要,乙方延長工作時間的,甲方應按國家規定向乙方支付加班加點工資.

第八條 甲方應按北京市規定為乙方辦理工傷,大病醫療社會保險.

第九條 乙方違反服務規范,質量管理規定及操作規程等規章制度,應按甲方相應規定承擔責任.

第十條 乙方有下列情形之一,甲方可隨時解除本合同:

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)有偷拿財物,賭博,吸毒,打架斗毆行為的;

(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

(四)嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度,符合甲方解除勞動合同條件的;

(五)嚴重違反服務規范,損害消費者合法權益的;

(六)私自向顧客出售違反法律法規禁止的食品飲料的;

(七)違反法律法規規定,被處罰拘留或勞動教養的;

(八)被依法追究刑事責任的.

第十一條 乙方患崗位工種及行業禁忌的疾病,在醫療期滿后未不符合國家和本市從事有關行業,工種崗位規定,甲方無法另行安排工作的,可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同,并向乙方支付經濟補償金.

第十二條 乙方解除本合同,應當提前30日以書面形式通知甲方.乙方擅自離職,應當承擔對甲方造成的經濟損失.

第十三條 乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任.

第十四條 甲乙雙方約定的其他事項____________________________________________________________________

第十五條 雙方因履行本合同發生爭議,應當自勞動爭議發生之日起,60日內向甲方所在區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁.對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴.

第十六條 本合同未盡事宜或與國家,北京市規定相悖的,按照有關規定執行.

第十七條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份.

第十八條 本合同附件如下,與本合同具有同等法律效力._______________________________________________________

甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期:年月日

求酒店裝修需要注意的事項，施工方面的。或者一下對室內裝飾及施工經驗方面的資料。

星級酒店一般集客房、會議、餐飲、娛樂、健身、桑拿、美容、購物于一體，裝修施工的特點多、工藝新：

1、工種多：土建、給排水、暖通、空調、強弱電、通訊、消防、裝飾、幕墻、窗戶等幾乎是同時進場，在安排流水作業時，難度大。大堂和走廊是各工種的必經之地，各工種的放樣、施工、檢查、調試、整修將影響大理石的干掛和地面的鋪砌、保養，施工時就必須拿出措施和計劃。

2、吊頂多：一般的星級酒店吊頂面積大，造型復雜，隱蔽工程驗收是施工的一大特點，吊頂內的水、電、消防、噴淋等器材的整體測試和整體驗收環節多，部門多，影響工程的流水作業，處理這些問題，應有相應的措施。

3、石材工作量多：地面鋪貼、樓梯鋪貼、墻面、柱面干掛、踢腳、鑲邊、弧形板等等。從種類上分有：大理石、花崗石及人造石、微晶石等。

一、施工部署

1、選配優秀的管理人員和現場日常管理班子，人員定崗定職明確。

2、配備足夠的技術工人：木工、油工、瓦工、電工、水工、墻紙工、小工及保衛人員。

3、機具配備精良。

二、施工工序

酒店裝飾工程由于有客房部分和公共部分，根據施工特點，合肥筑景裝飾考慮裝修難易程度、材料供應情況及人員進場的先后，宜將工程分區進行施工。客房房部分組織施工時采用分層分段平行流水作業，為在縮短工期、減少物流、減少勞力的情況下高質量、高效率完成裝飾工程，各級管理人員和專業工長需統一思想、協調步伐，認真安排好工序的合理穿插，在人員配備、材料、工具計劃上有預見性，努力把好質量、工期、材料關。

工程裝飾順序的一般原則：

1、先基層后飾面；

2、先上后下（即先天花后墻身地面）；

3、先管線（水、電）后潔具、燈具；

4、家具在場外集中加工；

5、易受污損或保護不易的工作，如壁紙、地毯、玻璃等盡量往后安排。

三、進場前的準備

1、施工前應與業主全面確定施工圖紙及主要材料樣板，并組織圖紙學習和會審，為裝飾工程順利打下基礎。

2、施工前根據工程量詳細做出材料計劃，并根據資金和工程進度情況，完成主要材料的訂貨工作。

3、筑景裝飾管理人員進駐現場。

4、做好施工現場的臨時水、電設施及場地安排，以便順利施工。

5、安排好工人的餐飲、居住及交通。

6、采購好前期工程中所需要的大宗材料及用具。

7、第一批工人到場：電工、電焊工、木工、水工、庫房、瓦工、小工、保衛等。

8、辦理好當地允許施工一切手續以及工人的登記手續。

9、材料進場。

10、第二批工人進場：木工、水工、電工、瓦工、小工、油工、墻紙工。

四、與投資方的業務聯系

施工中管理人員應經常和業主及監理方聯系，會同檢查工地，介紹施工情況，并及時將業主和監理的意見反饋回來，互相溝通、增強業主對施工的信心。

主要聯系工作的內容：

1、工程開工時，請投資方代表在開工報表簽章；

2、陪同投資房代表查看工地，并介紹施工情況；

3、按時參加投資方組織召開的工程會議；

4、在重視投資方提出的意見，對不能做到的，必須予以解釋，設計更改必須得到投資方簽章認可。做好工程的簽證工作；

5、邀請投資方代表參加對隱蔽工程的驗收；

6、協助甲方辦理有關報建手續；

7、敦促甲方按合同規定及時拔付工程款。

五、施工目標管理

工程應選配制有力的管理人員，堅持全面管理，重點抓住四個環節：質量、造價、工期、安全。這四個環節是管理的四根柱子，互相聯系，缺一不可，因而四個環節的平衡管理十分重要，全面管理就是要依照全面質量管理的方法，進行計劃實行檢查總結使各項工作不間斷，一步，一上在循環中提高。

1、質量方面：重點貫徹規范和標準。

① 嚴格遵守國家的規范和工藝標準。

② 建立作業指導書，明白工作要達到什么標準目標，按目標實施。

③ 在施工中進行指導檢查、關鍵部位重點管理。

④ 研究并下功夫用平價的材料建造出高質量的工程。

2、成本方面：重點把好材料關。

① 建立固定貨源商家，保證材料質量前提下的合理價格。

② 搞好材料節約，建立預算領料制度。

③ 庫房應對工程有清楚的概論和認識，對材料及工具的儲存、發放要有控制。

④ 合理組織施工，速戰速決，不窩工、不返工。

3、工期方面：重點是組織平行流水作業。

① 進行傳遞接力式管理，即明確每道工序重點管什么，什么時間完成并順利交接下道工序。

② 制作出詳細的作業計劃，安排好每項工作的順序。

③ 早定計劃，及早采購，確保供應，避免因材料影響工期。

④ 節約勞力，向省力化、預制化方向發展。

4、安全方面：重點是預防為主。日常安全工作非常重要，現場定時清理整頓，教育工人遵守安全規則，防止公害，建立安全獎懲制度，定期召開安全動員會議，預防為主，做好防火防盜工作。總之以上四個環節是相互關聯、相互制約的一項綜合性管理。

六、施工進度管理

1、項目進度計劃；（由施工方配合完成）

2、施工進度計劃。（由施工方根據在場施工人數及預計人數制定）

七、主要材料計劃

1、材料采購計劃；（由甲方主管采購人員制定詳細計劃）

2、材料進場安排。（由甲方安保部經理制定計劃及劃分區域）

八、主要施工工藝及質量要求

對裝修工程而言不論工程的大小，時間長短及造價的高低，應該都采用要求高于相關工程項目的工藝方案施工，要求分項工程合格率100%，單位工程合格率100%，；單項工程一次交驗合格率100%，優良率不低于80%；質量管理達到質量目標和質量保證。對于本項目的施工，必須在原有設計方案不變的基礎上著重抓好“認真”兩字，同樣的工藝方案不同的工作態度，點點滴滴的差別將使最終結果與預期的大相徑庭。因此，合肥筑景裝飾施工期間堅持人人認真、層層認真、事事認真三個原則，施工時每一個工序、環節，甚至每貼一片磚、每釘一枚釘、每刷一道漆都要做到百分之百的認真操作，結合各項保證措施和管理制度才能很好的完成酒店的施工。

九、具體項目施工程序及標準：

（一）衛生間的施工

1、施工工序：粗裝修交接驗收 → 放線→門套、洗面臺鋼架制作→清理 防水制作→閉水試驗→保護層水泥抹平→彈線布磚→貼磚→臺面板制作→浴缸就位→頂內管道施工水檢驗并保溫層北面基層制作→吊頂龍骨 地石及擋水石鋪貼→踢腳線制作（有些可略）→墻磚找口→手紙盒及配件安排→門套、門扇安裝→鏡面安裝→洗面盆及坐便器安裝擦縫→頂棚安裝 燈具安裝→清理。

2、施工準備：粗裝修交接驗收，按各種技術標準進行驗收（空鼓、陰陽角、地面標高、燈具開關、上下水管標高及水平位置等）并辦理驗收手續和記錄。

3、放線：以慣用的+1.5M相對標高進行衛生間水平放線，找出地面不合理處，其它格安裝件，以此為依據進行制作。

4、衛生間木門套制作：根據粗裝修墻面的完成面，作出適應正確墻體的門套寬度（門套內邊的瓷磚完成面），從而達到木制作一次到位，門套基層板進行基層防腐處理，五金部位加加固木方，給以后安裝及鎖位帶來方便。

5、防水施工：此項工作的關鍵中的關鍵。待地面完全干后（間隔時間為一周）進行第一遍防水處理，根據不同的防水材料不同配比。待12小時后進行第二遍防水。

6、閉水試驗：待防水層完全干后進行48小時閉水試驗，確認不漏水后進行下道工序。

7、保護層水泥找平：根據地面面層材料的鋪 鋪要求進行找平，如地面貼磚，找平層標高為負25mm，大理石為負60mm、70mm（此高度為門口相對高度）找平按比例為1.5%。

8、墻地磚粘貼：基層處理→找平→選磚→浸磚→放線→序排→ 貼磚→擦縫

① 貼磚：大磚粘貼應摻入適量的細沙，以增加強度。排縫在1.5-2mm之間，垂直、平整不得超過2mm。用2米靠尺或拉直檢查。磚縫必須橫平豎直，間隔距控制在1-1.5mm范圍之內。突出物管線穿過的部位支撐處，不宜用碎磚粘貼，應用整磚中整割吻合。施工中如有發現粘貼密實，必須及時取下添灰重貼，不得在磚四處塞灰，以免產生空鼓。施工順序：先墻面，后地面，先正面，后側面，墻面自下而上粘貼。面磚在粘貼20分鐘內，不可挪動或振動。粘貼前必須先彈線定位，確定第一塊磚的標高。瓷磚必須提前浸泡2小時后取出晾干。墻面要提前半天到一天的時間進行濕潤，以避免吸走粘結砂漿中的水分。面磚的接縫寬度為1-1.5mm，橫豎縫要一致。粘結灰漿厚度在5mm左右，瓷磚背面必須滿抹灰漿，注意邊角滿漿。面磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面，使之與鄰面平，粘貼5-10塊后用靠尺板檢查平整度，并用灰匙將縫拔直，陽角處用切割機將磚邊緣切成45°斜角，保持接縫平直、密實。地面粘貼應注意下水坡度，一般要求為1.5%，并做到坡度統一，避免倒返水。當班竣工前，必須掃光表面灰，用竹簽劃縫，并用棉絲拭凈。待各項工作結束后進行白水泥漿（或填縫料）勾縫，待嵌縫材料硬化后清洗表面。

② 飾面磚塊在鑲貼前應選磚預排，以便拼縫均勻，在同一墻面上的橫豎排列不宜有一行以上的非整磚，非整磚行應排在次要部位或陰角處。釉面磚的鑲貼形式和接縫寬度應符合設計要求，無設計要求時，可做樣板，以決定鑲貼形式和接縫的寬度。

9、衛生部件安裝：根據設計和工藝要求進行安裝，分清先后，先上后下，先內后外的次序進行安裝，確保質量。

10、浴室、廚房所有的大理石臺面或花崗石臺面與墻身連接位置要用滅菌膠封口。

（二）墻地磚施工

1、施工順序：墻地方正檢驗→基層處理→彈線→選磚→ 浸泡→貼磚→ 擦縫。

2、注意事項：基層必須牢固，平整、方正、垂直、無空鼓，預留配件事先找出位置鑿理好。選磚要仔細，色澤要一致，花紋要找準拼接方向。轉角處裁口整齊，側面壓正面，避開視線，勾縫水泥要密實且低于磚平面，上下左右邊順。無凸起、撓曲。轉角方正，預先排縫、彈線，找補磚應大于等于50mm，上下裁磚不少于半塊磚。

（三）石材鋪貼施工

1、地面石材鋪貼：施工前應將混凝土墊層清掃干凈，灑水濕潤，如墊層發現有空鼓現象應將其撬超，對空鼓部位重新找平；地面白色大理石底部防滲透處理要做好。

2、施工方法：

①根據施工圖紙現場測試，熟悉各部位及尺寸和做法，弄清洞口邊、角等部位之間的關系。

②試排試拼，鋪設前對各處的石材板塊按圖案顏色、紋理試拼，并按兩個方向編號排列，然后按編號放整齊，在室內的兩個互相垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不少于3公分，按圖紙將板材排好，以便檢查板塊之間的隙縫，核對好板塊與墻面、柱洞之間的關系。

③根據試排結果，在主要部位互相垂直的控制十字線，用以控制位置。

④鋪貼前清理墊層，并灑水濕潤，掃一遍親水泥漿，根據水平線，定出地面結合層厚度，拉十字線鋪結合層耗資（一般采用1：4干硬性水泥砂漿），從里往門口處鋪，拍實找平。

⑤鋪石材板塊要先里后外，按試拼編號，安放時四角同時下落，用橡皮錘擊板材，用水平尺找平，校正后掀起，澆親水泥漿安裝就位。鋪完第一塊后，向兩側和后退方向順序鋪設，發現空隙應掀起板塊，補實砂漿，再行安裝，板塊之間接縫要嚴，一般不留縫隙。

⑥在鋪貼1-2晝夜后進行勾縫，選擇與石材相近顏色的礦物顏料同水泥拌合均勻，調制成水泥色漿，用勾縫鑿子勾縫，再用棉紗擦干凈。

3、質量要求：

①與基層粘結應牢固，不可有空鼓。

②表面整潔，顏色一致，接縫平直，圖案拼合自然。

③板塊邊角方正、無裂縫、裂紋、無缺楞掉角等缺陷。

4、允許偏差：

①表面平整度允許偏差1mm,，用2米靠尺檢查。

②縫格平直允許偏差2mm，拉5米線檢查，不足5米拉邊線。

③接縫高低差不大于0.5mm。

④板塊間隙寬度設計無要求時不大于1mm。

（四）墻、柱面石材濕貼施工

1、放的準備工作：

①將混凝土基層清掃干凈，灑水濕潤，如墊層發現有人鼓現象，應將其撬起，對空鼓部位重新找平。

②如墻、柱體基層比較光滑，應將其鑿毛后用水泥摻107膠進行拉毛，保證石材與基層粘結牢固。

③檢查墻、柱體的垂直度。

2、施工工藝：

①根據實測情況，確定石材貼面厚度，在墻、柱面做出幾個灰餅。

②試排試拼，貼面前對石材板塊按圖案顏色、紋理試拼，并按兩個方向編號排列，然后按編號放整齊。

③根據第一排石材高度和灰拼的厚度，以墻面的兩端為準，拉一條邊線，然后再按照預排好的石材按順序進行打孔，操作時將石材固定在一木架上，在板的上端小面鉆兩孔，孔位距板材兩端約四分之一處，孔徑約為5mm，深約15mm，距板背面8mm左右為宜。

④臨時固定：由下往上并中端或一邊開始，板材按線就位，每塊板材的上端用直徑4或3.2的銅絲固定在一墻上，銅絲與石材呈內斜45°角，每排中的每一塊以此方法依次臨時固定，用木楔墊穩，隨后用水平靠尺依次檢查調整。柱面按順時針方向施工，一般先從正面開始，第一層裝飾完畢，用靠尺板、鉛錘找垂直，用水平尺找平，如發現板材規格不準確或板材縫隙不均勻，應用鉛皮加墊，保證板材裝飾完畢后，使板材縫隙均勻一致。

⑤灌漿：用1：3水泥砂漿分喜憂參半灌注，灌注時不要碰動板材，也不要從一邊灌注。要注意板材是否移動，如有應立即進行調整。一般第一層灌注高度不超過板材高度的三分之一，待第一層砂漿初凝后，確認板材無移動后，再進行第二次灌漿，加第一次灌漿高度共為板材的三分之一高，第三層灌漿要低于板材上口5cm，作為上層板材的接縫。

⑥嵌縫：全部完畢后，將表面清理干凈，并按板材顏色調制水泥色漿嵌縫，邊嵌縫邊擦干凈，使縫隙密實干凈，顏色一致。

⑦成品保護：安裝完成后如面層光澤受到影響，要重新打蠟上光，不得用利器劃傷石材表面，也不得用油性色彩涂抹到表面并采用保護棱角措施。

3、質量要求：

①石材品種、顏色必須符合設計要求，不能有裂紋或缺楞掉角等缺陷。

②鑲貼表面整潔，縫隙均勻。

③允許偏差范圍：立面垂直≤2mm，接縫高低≤0.3mm，表面平整≤1mm，陽角方正≤2mm。

（五）墻面干掛石材施工：

1、施工準備：

①石材的厚度一般在25mm-30mm，石材的大小、規格、品種按設計圖紙確定。M12*130不銹鋼澎脹螺栓及配套掛件（T、L型）。C級M5*40六角頭螺栓（GB5781型）主龍骨10號槽鋼，次龍骨L50*5角鋼，均需做防銹處理（鍍鋅型材除外）。電焊條采用E4303直徑3.2。固定材料采用壞環氧樹脂或云石膠，密封材料采用泡沫條、密封膠。

②機具及工具：電焊機、金屬切割機、油壓沖擊鉆、臺鉆、拖線板、手推車、玻璃膠槍、線錘、星斗、電焊錘、油漆桶、膠帶紙。

2、施工條件：

①辦理好結構驗收和隱蔽檢查驗收手續，少數工種（水電、通訊、設備安裝等）已完成，并準備好加工所需的水、電等。

②表面平整度偏差不大于4mm。

③腳手架搭設符合有關要求。

3、施工工藝：

①測量放線：彈好水平標高線及中心線，根據給定的基準線按設計要求進行分格，彈出豎橫（主次）龍骨的位置。依據每面墻的大小，凹凸情況，分別在墻面的上、下兩側及中部設置測量控制點。用#10鐵絲拉掛水平垂直控制線，并做相鄰墻面陰陽角轉折兜方控制。用線錘從上至下將石材墻面、柱面找出垂直，按圖紙彈出石材外廊尺寸線，此線為第一層石材安裝的基準線。

②石材試排、編號：石材進場后應堆放于室內，下墊方木，核對數量、規格。顏色不均勻時進行挑選，并預排版、配花、編號，以備正式安裝時按號取用。石材色差大的需經質檢員、設計單位、投資方確認后也可以進行安裝，但必須安裝在次要部位。

③角碼安裝。

④主龍骨安裝。

⑤次龍骨安裝

⑥龍骨防銹處理。

⑦隱蔽驗收。

⑧安裝掛件。

⑨石材剔槽：按設計要求在石材上、下兩端剔兩個槽，當板大于600 mm時要剔三個槽。槽位應在距板端1/4寬處，槽寬6mm，長30-50mm，深5mm，剔槽后應將石材背面槽壁用鋼鏨剔出槽位以便埋臥掛件。

⑩石材試裝，調校：安裝一般從下至上進行，根據石材水平縫的標高，按邊線安裝石材，接縫寬度根據設計要求。將掛件的螺母（或云石膠）將掛件與板固定。

⑾石材安裝完以后，經“自檢，互檢，專檢” 檢查合格后，再進行隙縫處理，主要清理縫隙間的殘留雜物等。

⑿嵌縫打膠：泡沫條的嵌入深度不宜過深也不宜過淺，一般為打膠后的厚度的1/2。嵌完泡沫條后，再開始貼膠帶紙，縫的寬窄必須一致，膠紙貼完后開始密封打膠。膠打完后，用小圓棒（或膠瓶后座）將膠抹光，一般呈U型，隨后將膠紙撕去，不要污染石材表面。密封膠硬化后，應對所有的表面上的余膠鏟去、灰塵擦干凈。

⒀成品保護措施：石材柱面、門套安裝完以后，應對所有的面層的陽角及時用木板保護。同時要及時清擦干凈殘留臟物。石材墻面、柱面安裝完以后要及時貼紙或貼塑料薄膜保護，必要時可搭設防護欄，并標明成品保護字樣，以保證墻面不受污染。石材安裝完拆腳手架后，若需增加其它裝飾物，嚴禁將人字梯直接靠在墻面上，應采用升降梯或其它可行登高工具。不可在已安裝好的墻面處，進行電焊作業，必要時，應用較厚的膠合板或石棉布做好保護后專人看管，方可施工，以確保石材表面無劃傷。

4、質量標準：

①保證項目：石材品種、規格、顏色、圖案必須符合有關標準和設計要求。安裝必須牢固、無歪斜、缺楞掉角和裂縫、風化等缺陷。

②基本項目：表面應平整、潔凈、色澤協調一致。套割要吻合，邊緣整齊，水平接縫平整，接縫平直、寬窄一致、填嵌密實、顏色一致。陰陽角處板的壓向正確，非整版的使用部位適宜。滴水線順直，流水坡向正確。

③ 允許偏差項目：立面垂直偏差（用2m拖線板和塞尺檢查），光面、鏡面：室內不超過2mm，室外不超過3mm。粗磨、麻面、條紋面、：室內不超過3mm，室外不超過6mm。表面平整偏差（用2m拖線板和塞尺檢查）光面、鏡面：不超過1mm。粗磨、麻面、條紋面：不超過3mm。陽角方正：用20mm角尺和塞尺檢查，不超過2mm；接縫平直：用魚線（棉線）拉5米長檢查，不超過2mm，接縫高低：用角尺和塞尺檢查，不超過0.3mm；接縫寬度偏差：用角尺或鋼直尺，不超過0.5mm，墻裙上口平直：用魚線（棉線）拉5米檢查，不超過2mm。

5、注意成品保護措施。

（六）輕鋼龍骨紙石膏板施工

1、施工順序：預檢頂內各隱蔽項目→找平放線→焊接吊桿→安裝主龍骨 固定副龍骨子→裝橫撐龍骨→拉線校平整→石膏板→補縫

2、注意事項：

①結構工程要驗收合格。

②通風管要安裝完畢。

③電器管件要安裝完畢。

④水暖管道要安裝完畢。

⑤噴淋系統要安裝完畢。

⑥大型燈具吊架安裝完畢。

⑦安裝檢修馬道。

⑧龍骨材質要符合設計要求，光滑平直，鍍層亮麗；石膏板平坦無損壞，方正無空鼓，符合使用條件。上人應為C50特殊大面積使用C60系列。

⑨吊桿間距在10mm以內，直徑8盤條拉直，套絲長度L50mm以上，防銹處理。主龍骨間距＠1000mm以內，副龍骨＠300-400之間。以上孔或檢查口周邊主龍骨焊接，T型鋁龍骨收柜。大房間安裝主龍骨時應注意起拱，一般為短跨的1/200。

（七）頂棚、墻面乳膠漆的施工

1、特點：高檔乳膠漆以乙酸、乙烯及丙烯酸共聚物制成的高檔亞光涂料，具有較高的附著力和抗菌、抗堿能力。無味、無毒，施工方便。

2、施工順序：基層處理 補縫（快粘粉加玻璃纖維） 貼繃帶刷抗堿底漆→ 刮膩子→打磨→底涂→中涂→面涂

3、注意事項：每道工序間隔時間（在5-20℃時）必須大于10小時，每道工序施工完必須用360目水砂紙打磨，最后一遍改純羊毛排筆順光涂刷或噴涂。

(八)電氣安裝施工

1、材料要求：所有進場材料要有產品合格證，配電箱還應為兩部定點廠產品，PVC陰燃管應符合要求。

2、彈線定位：根據施工規范、設計要求及建筑標線，確定用電設備的位置及標高。

3、配管：管經應符合設計要求，連接及進箱盒用明裝時，絲接，暗裝時可用套管連接，金屬管必須做跨度接地線，TC管嚴禁熔焊連接、固定，彎曲半徑與彎扁度應符合規范要求，管內清掃干凈、管口打磨光滑，與其它管線保持安全距離。

4、管內穿線：導線規格、根數符合設計要中間嚴禁有斷頭，穿線前檢查管路是否暢通，清掃干凈管內的雜；檢查管口的護口是否齊整。穿線連接處用專用線帽或刷錫，穿線完畢后，做絕緣搖測，符合規范后方可通電試運行。

5、用電器具安裝：燈具的規格、型號、高度、位置應符合設計要求和施工規范。超過3kg的燈具必須預埋吊勾或螺；預埋件必須牢固可靠，燈箱內的導線與光源分割開；低于2.4米以下的燈具，金屬外殼部分應接地或接零保護。

6、開關和插座的安裝位置應正確，同一場所的開關位置應一致發，且開關應切斷相線，電話插座、組線箱等設備應安裝牢固，位置正確；導線連接前清掃雜物，箱盒收口平整，配電箱的接地(接零)保護措施和其它安全要求，必須符合施工規范，且安裝牢固可靠。

(九)特別注意事項：

1、安裝隔墻龍骨同時布置電器管線位置并將電盒位置預先固定，再封堵巖棉、石膏板。

2、隱蔽工程施工時由技術負責人詳細交底，質檢人員跟蹤檢查，決不允許出現隱患。

3、五金件、油漆、地毯、壁紙、窗簾盒、電器面板、潔具安裝、在確保設計效果、美觀大方的同時，還要保證結實耐用，四季過后不變形、不開裂、不松動、不起泡、正常使用2-3年無需維修。

（十）貼壁紙施工

1、施工順序：清理墻面無空鼓→刷底油→刮膩子→打磨封固膠→裁壁紙→拼花對縫→順時針張貼→裁口處理

2、注意事項：墻面和紙背面均須刷膠，要求薄，均勻一致不裹邊，紙背刷膠后，膠面與膠面應對疊，避免膠干得快，便于上墻。刷膠5-10mm后，約能漲出0.5%-0.8%，干后收縮0.2%-0.8%，干燥后能自然繃緊。第一張壁紙張貼要彈線，裁紙進要注意拼花長度，留有足夠裕量。

（十一）樓梯工程施工：

①樓梯扶手應在樓梯間墻面、踏步飾面及金屬欄桿和靠墻扶手鐵件安裝完畢，并經檢驗合格后進行。木扶手應按設計要求及現場實際情況就地放樣制作安裝，扶手彎頭應做整體彎頭，扶手底開槽深度為3-4mm，寬度同扁鐵寬，扶手安裝應由下往上進行，先按欄斜度，配好起步彎頭，再接扶手，接頭處做暗榫或鐵件錨固，并用膠粘結，末端用扁鐵與墻、柱連接。

②金屬樓梯欄桿、扶手安裝應按設計要求，彈出欄桿立桿安裝間距位置。樓梯起步處與平臺處兩端立桿應先安裝，再拉通線用同樣方法安裝其余立桿。扶手采用焊接安裝，從起步彎頭開始，后接直扶手，接口按要求角度套割正確，并銼平，安裝時先將起點彎頭與欄桿立桿點焊固定，檢查無誤后，方可施焊，彎頭安完后將扶手兩端立桿臨時點焊固定，同時將直扶手的一端與彎頭對接并點焊固定，然后拉通線將扶手與每根立桿作點焊固定，檢查合格后正式焊牢并拋光。

（十二）地毯鋪敷施工

1、施工順序：清理地面→周邊釘條→底膠順光鋪設→燙縫→清理

2、施工注意事項：地面必須平整、干燥，地毯拼接時應對紋路，對色澤、對底紋。用拼縫燙帶邊接，周邊釘條牢固，布釘均勻。墻邊接合處平齊，不起波浪。門口設在門縫中間，從門外不見縫隙堵住。壓邊牢固，整齊。絨毛應理順。保持干凈，無油污等雜物。